آینده دفاتر وقتی کارگران انتخاب کنند


در اواخر قرن نوزدهم ، بیشتر ساکنان شهرهای آمریکا به سمت کار می رفتند. از اوایل سال 1930 ، جمعیت مسکونی منهتن بیشتر از امروز بود ، این بدان معناست که شهر از نظر کاربری اراضی دارای مخلوط تر از برج های اداری است. تصور اینکه خیلی ها ترجیح می دهند از راه دور پیاده یا دوچرخه کار کنند ترجیح نمی دهد.

در نتیجه ، ساختمانها در مناطق اشتغال بسیار سنتی باید با شدت بیشتری رقابت کنند و درصد کمی اما قابل توجهی از فضای اداری احتمالاً باید به سمت مسکن ، مراکز تجارت الکترونیکی ، آشپزخانه های فقط عرضه ، خدمات بهداشتی هدایت شود. مراکز ، مکانهای ملاقات ، فضاهای رویداد و سایر اهداف.

مناطق مسکونی ، فروشگاه های خرده فروشی خیابانی و هتل ها ممکن است نیاز به پذیرش کارگران روزانه داشته باشند. نشانه های این تغییر از قبل قابل مشاهده است. بزرگترین اپراتورهای ملی در خانواده های چند خانواده Avalon Bay Communities و Equity Residential از چند سال پیش اتاق کار و جلسه را به ساختمان های خود اضافه کرده اند.

مشترک ، بزرگترین اپراتور زندگی مشترک ، با مقامات محلی همکاری می کند تا انواع جدیدی از اجتماعات زندگی / کار را توسعه دهد. مارک های هتلی مانند استارباکس ، CitizenM و Mandarin Oriental در حال آزمایش کافه ها و کف هتل های محلی به فضاهای کاری هستند که می توان آنها را براساس ساعت و روز رزرو کرد. و مقامات شهری در تلاشند تا توزیع مجدد مشاغل و خدمات را در محله های مسکونی انجام دهند.

به عنوان مثال Post-Covid ، یک ساکن بروکلین یا کوئینز که قبلاً به منهتن سفر کرده است ممکن است چند دقیقه در هفته را در یک فضای مشترک 10 دقیقه پیاده روی از خانه کار کند. برخی از کارفرمایان بزرگ در حال آزمایش دفترهای اقماری در حومه شهرهایی هستند که در آن زمان دفتر مرکزی دارند. دفتر مرکزی برای اکثر شرکتها مهم خواهد بود ، اما انتظار می رود تعداد کارمندان کمتری در هر روز و هر روز آنجا باشند.

این دفتر بیشتر به یک کالای مصرفی تبدیل خواهد شد. و درست مثل هر کالای مصرفی ، دفتر مجبور است دائماً برای مشتریانش بجنگد و نیازهای آنها را برآورده کند – نه فقط وقتی که زمان تمدید اجاره نامه است. دفاتر به مکانهایی برای کارهای خاص مانند کار هدفمند ، طوفان فکری تیمی ، ارائه مشتری و آموزش کارکنان نیاز دارند. و حتی اگر این افراد در یک شرکت بزرگ کار کنند ، باید تمرکز بیشتری بر روی افراد داشته باشند.

این تغییرات به تدریج انجام خواهد شد ، اما تأثیر قابل توجهی در ساختمانهای اداری شهر خواهد داشت ، که قبلاً تقریباً به اندازه اوراق قرضه دولتی ایمن تصور می شدند. برای مقایسه ، در نظر بگیرید که “آخرالزمان خرده فروشی” ، که منجر به ورشکستگی های متعدد و تعطیلی ده ها هزار فروشگاه شده است ، نتیجه کمتر از 12 درصد از کل فعالیت های آنلاین طی دو دهه است ، در حالی که فروش کل هنوز ادامه دارد در حال رشد.


منبع: khabar-akhar.ir

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>